Βασικό στόχο της μελέτης αποτελεί η διατήρηση του χαρακτήρα της περιοχής, μέσω της οικοδόμησης χαμηλού κτιρίου μέγιστου ύψους 8,5 μέτρων. Κύριο χαρακτηριστικό αποτελεί η επιλογή του τύπου κατοικιών εν σειρά τόσο στο ισόγειο όσο και στον όροφο, προκειμένου να αξιοποιηθούν τα χαρακτηριστικά της αυτονομίας και της διαμπερότητας κάθε διαμερίσματος κατά τον άξονα ανατολή-δύση.

Η αρχιτεκτονική πρόταση, εξαντλώντας την εκμετάλλευση κατ' όγκο, στοχεύει να δημιουργήσει σε πολύ μικρά διαμερίσματα (28 τ.μ.) ελεύθερους χώρους με μεγάλο ύψος, αναιρώντας την αίσθηση του εγκλεισμού των τυπικών διαμερισμάτων (γκαρσονιέρας) των αστικών πολυκατοικιών. Οι ισόγειες κατοικίες έχουν είσοδο από τον δρόμο ενώ οι κατοικίες του ορόφου έχουν πρόσβαση από ένα ημιυπαίθριο διάδρομο στη στάθμη του πρώτου ορόφου.